Property Rights: अगर किसी व्यक्ति की बिना वसीयत लिखे मौत हो जाए तो कैसे बाँटी जाती है संपत्ति? बेटे या बेटी के क्या अधिकार हैं? जानें

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अगर किसी व्यक्ति की मौत के बाद सबसे ज़्यादा कोई झगड़ा होता है, तो वो है प्रॉपर्टी का झगड़ा। इस प्रॉपर्टी पर हक़ की लड़ाई में, सबसे करीबी रिश्तेदार भी एक-दूसरे के जानी दुश्मन बन सकते हैं। बहुत से लोगों को इस बारे में कानूनों की ज़्यादा जानकारी नहीं होती; सिर्फ़ सुनी-सुनाई बातों पर भरोसा करके वे आपस में ही लड़ने लगते हैं। लेकिन क्या आप जानते हैं कि अगर परिवार का मुखिया बिना ‘विल’ बनाए मर जाता है, तो उसकी प्रॉपर्टी का वारिस कौन बनता है?

असली वारिस कौन होगा?

अगर किसी परिवार का मुखिया अचानक गुज़र जाता है और उसने कोई विल नहीं बनाई है, तो उस प्रॉपर्टी का कानूनी मालिक कौन बनेगा? यह सवाल अक्सर बहुत से लोगों के मन में आता है, आज हम आपको इसका जवाब दे रहे हैं। दरअसल, ‘हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956’ की धारा 8 के अनुसार, अगर किसी व्यक्ति की ‘इंटेस्टेट’ यानी बिना विल किए मौत हो जाती है, तो उसकी पूरी प्रॉपर्टी उसके कानूनी वारिसों में बांट दी जाती है। अगर परिवार के मुखिया की मौत हो जाती है, तो प्रॉपर्टी उसकी पत्नी, बेटे और बेटी में बराबर-बराबर बांट दी जाती है; जिनमें से हर एक को प्रॉपर्टी का एक-तिहाई (1/3) हिस्सा मिलता है।

अगर कोई व्यक्ति वसीयत बनाने के बाद मर जाता है तो क्या होता है?
अगर किसी व्यक्ति ने मरने से पहले वसीयत बनाई है, तो उसके नियमों का पालन किया जाता है। इंडियन सक्सेशन एक्ट, 1925 के अनुसार, कोई व्यक्ति अपनी प्रॉपर्टी का पूरा या कोई भी हिस्सा अपनी पसंद के किसी व्यक्ति को दे सकता है। वसीयत के ज़रिए, कोई व्यक्ति प्रॉपर्टी को अजनबियों या किसी ट्रस्ट को ट्रांसफर कर सकता है। कानूनी तौर पर वैलिड माने जाने के लिए, वसीयत पर वसीयत करने वाले के साइन होने चाहिए और कम से कम दो गवाहों का गवाह होना चाहिए, भले ही उन गवाहों को डॉक्यूमेंट की खास बातों के बारे में पता न हो। वसीयत को रजिस्टर करना ज़रूरी है; ऐसा करने से इसकी वैलिडिटी तय होती है और प्रॉपर्टी को लेकर भविष्य में होने वाले किसी भी झगड़े से बचने में मदद मिलती है।